1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
モナークマンション大久保
東京都新宿区大久保二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩2分
1984年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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6階 / 40.88㎡の場合
相場
4,072万円
99.6万円/㎡
2,246
3,463
4,680
5,898
AI査定結果
推定相場価格
4,072万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,463万円〜4,680万円
84.7万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
モナークマンション大久保
3,690万円（90.3万円/㎡）/ 6階 / 40.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 3,690万円 | 90.3万円 | 6階 | 40.88㎡ | 2DK | - |
| 2024/09/22 | 3,750万円 | 91.7万円 | 6階 | 40.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/19 | 3,730万円 | 91.2万円 | 6階 | 40.88㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 92.5万円 | 6階 | 40.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/01 | 3,780万円 | 92.6万円 | 6階 | 40.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/30 | 3,980万円 | 97.4万円 | 6階 | 40.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/04/14 | 3,650万円 | 89.3万円 | 6階 | 40.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/12/23 | 3,700万円 | 90.5万円 | 6階 | 40.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/07/24 | 3,960万円 | 96.9万円 | 6階 | 40.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2021/05/20 | 1,880万円 | 74.8万円 | 3階 | 25.15㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は89.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | モナークマンション大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 3,690万円 | 90.3万円 | 40.88㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日興ユニパリス大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 3,180万円 | 78.9万円 | 40.28㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2025/05/21 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 3,240万円 | 89.8万円 | 36.07㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/19 | マック大久保コート 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅5分 | 4,180万円 | 98.0万円 | 42.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | 大久保杉ハイム 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 4,999万円 | 101.2万円 | 49.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2021/02/20 | パールグリーン新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 3,280万円 | 77.7万円 | 42.19㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 5,000万円 | 111.1万円 | 45㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2023/04/14 | 藤和大久保コープ 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 2,580万円 | 70.1万円 | 36.82㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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